Doar pana la finalul lui 2022 mai poti beneficia de avantajul fiscal al TVA de 5% la achizitia unei locuinte noi.
Incepand cu 1 ianuarie 2023 TVA-ul pentru livrarea de locuinte noi va creste de la 5% la 19%, deci vei plati mai mult pentru aceeasi locuinta pe care o poti antecontracta de acum.
Alege rapid din ofertele noastre locuinta care ti se potriveste, rezerva si incheie cu noi la notar promisiunea bileterala de vanzare cumparare, astfel incat sa iti securizezi achizitia cu TVA de 5%!
Legislatia in domeniul TVA pentru locuinte noi (Codul fiscal si OG 16/2022) prevede ca incepand cu 1 ianuarie 2023, orice persoana fizica poate achizitiona cu TVA de 5% o singura locuinta a carei valoare nu depaseste plafonul de 600.000 de lei (exclusiv TVA).
Asadar, daca vei incheia la notar antecontract cu plata avansului acum, in 2022, mai poti beneficia de 5% TVA la cumpararea unei locuinte noi.
Notarii vor fi obligati sa verifice si sa inscrie tranzactiile in “Registrul achizitiilor de locuinte cu cota redusa de TVA de 5%, incepand cu 1 ianuarie 2023”. In cazul in care conditiile nu sunt respectate, notarii publici vor putea autentifica documentele doar daca livrarea se efectueaza cu cota standard de TVA de 19%.
